RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM
Hespérides, Arcadie
01 39 58 74 76 - 06 63 04 07 90 25 rue de Ponthieu PARIS 75008 France

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Appartement 2 pièces à Paris (75017) (75017 Paris)

120 000€

Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre

Loi ALUR :



09/05/2019

  Appartement 2 pièces - 51m² (75017 Paris)

Viager occupé - F87 ans - PARIS (75017). En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : POUR SENIORS- RÉSIDENCE AVEC SERVICES LES HESPERIDES DES TERNES - Deux pièces de 51 m² comprenant : entrée, salon séjour, chambre, cuisine, salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol, complètent le bien. Charges de copropriété annuelles pour le propriétaire: seulement 1200EUR. Analyse financière : POUR SENIORS- RÉSIDENCE AVEC SERVICES LES HESPERIDES Viager occupé. Femme de 87 ans. En partant d'une valeur occupée de 300 000 EUR et après déduction du Droit d'Usage et d'Habitation correspondant aux loyers théoriques à percevoir sur la période, d'un montant de 81 900 EUR, vous achetez ce bien sur la base de 218 100 EUR composé d'un bouquet de 100 000 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 550 EUR. Charges de copropriété annuelle pour le propriétaire: seulement 1200 EUR.


Bouquet : 120 000€
Rente : 550€/mois Notice: Undefined variable: venteaterme_annee in /home/sites/seniorim/vues/bien.php on line 280
Charges : 835€/mois

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERC  Gare de Neuilly - Porte Maillot
RATP - Ligne 1  Porte Maillot


RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM
01 39 58 74 76 - 06 63 0

Surface : 51m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Ascenseur : Oui

Accessibilitépourvu d'un accès PMR
Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)collectif
Constructionrécente
Cuisineséparée équipée
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Sécuritéalarme, digicode, gardien, interphone