RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM
Hespérides, Arcadie
01 39 58 74 76 ou 06 63 04 07 90 25 rue de Ponthieu PARIS 75008 France

355 000 € - Appartement 3 pièces à Nogent-sur-Marne 76.4m2 résidence Hespérides vente occupée

NOGENT-SUR-MARNE (94130) : Idéal investisseurs, appartement à vendre occupé par un locataire. Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, appartement 3 pièces d'une surface de 76.4m² orienté sud ouest.
Il comprend une entrée avec un débarras et un dégagement, deux chambres avec placards, un séjour d'environ 16m², une cuisine séparée-équipée et une salle d'eau.
Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon d'environ 6m² avec vue sur le jardin de la résidence.

Le bien bénéficie également d'une cave au sous-sol ainsi que d'un double box fermé.

Ce bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2023 avec un loyer mensuel de 2595€ CC.

La résidence de Nogent Beauté est un véritable lieu de vie qui permet de concilier un environnement sécurisant et une garantie de vie indépendante. Tout est mis en œuvre pour apporter le plus de sérénité possible aux résidents: services d'aide à la personne, animations, conférences etc...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1029€ pour l'année 2015


76 m² Carrez
76 m² Hab
3 pièces
2 chambres
1
1 + 3 =
- Prix hors honoraires : 340 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41%
- Copropriété : 100 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 14 760,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH

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- Copropriété : 100 lots
Diagnostic de performance énergétique : 248
Gaz à effet de serre : 8

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre